坚决支持革命中介的产品，中介套路太深 #房金所#

最近做了一次抵押贷款。先通过京东金融接触的，转给了他们后面的服务商：房金所。服务费为融资额的 4.5%（高吧）。服务费太高，给的年利率也是六点几，就想自己找银行谈，接触了招行、中信、杭州银行和宁波银行，还想起了 Z 行的名字，但是感觉 Z 行比较大，至少名字上比杭州和宁波大，就没有接触（教训 1：做事不够极致；还没亲自接触，就先入为主了），结果是，由于老婆那边征信不过关，很难办下来。

这期间房金所那边也一直给我打电话，问为什么不继续了。我说服务费太高，再降也降不了多少，另外想找年利率低于 6%的。我想大家都挺用心，就回了他（第一张图）。如果真能拿到低于 6%的，交服务费就交好了。

后面看他回的很诚恳，就又去了他们公司。然后是牵头银行，一系列的流程。（教训 2：跟中介谈，必须得反复的跟他们确认某些东西啊）（教训 3：中介为啥喜欢给你打电话，而不是微信、短信，真的是方便吗？我看未必，不会留下白纸黑字，也是一个方面。）

跟银行谈的就不提了，没有截图，也就没有证据。我也没啥好说的。（教训 4：空口无凭！空口无凭！空口无凭！必须仔细看合同啊。）

最后是贷款下来后的：

总结：三年期，年利率 6.745%，中介费 4.5%分到 3 年，相当于年利率 8.145%啊。

羡慕一下：银行对于企事业单位的贷款，优惠力度让我垂涎三尺。