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WildGuoDonglin
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买市中心小房子还是买郊区大房?

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  •   WildGuoDonglin · 2016-09-05 21:25:36 +08:00 · 5978 次点击
    这是一个创建于 2999 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    最近在看深圳的房子,预算有限,只能选择福田 30 平单房或者盐田、关外的一室一厅。

    福田、罗湖的小房子位置是极好的,但是单价高( 4-6 万)。如果这个用作生孩子之前的房子,只能将客厅、餐厅、卧室放在一起,得找定制家具。
    盐田倒有一些一室一厅,看资料感觉还不错, 2 万多到 4 万的样子。缺点是上班远,得买车。

    如果是你会怎么选?

    当然最终我也可能不买,已提交资料排公租房……
    9 条回复    2016-10-31 04:46:18 +08:00
    matthewgao
        1
    matthewgao  
       2016-09-05 21:41:16 +08:00
    根据经验来看,最终涨幅差不多,不过房子房龄越小越好,好转手
    我 13 年犹豫是买上海内环的老破小,还是买外环的次新地铁房,最终还是买了外环的,因为地铁口就是小区门口,实际上班时间没啥区别,但是房屋质量小区环境都好很多,房子也大些
    这轮上海的房价飙升后,我对比了下,内环内的那个老破小的市面价格和我现在这个住的价格还是差不多,所以。。。你想想
    WildGuoDonglin
        2
    WildGuoDonglin  
    OP
       2016-09-05 21:45:46 +08:00
    @matthewgao 我可以不用考虑房龄了,因为都差不多。。。
    两个福田小区,一个多几年产权,单价高了七八千,所以为了这几年差距付这么多钱是不值的
    matthewgao
        3
    matthewgao  
       2016-09-05 21:58:45 +08:00
    @WildGuoDonglin 产权这事就没不用考虑了,那考虑考虑学区把,买学区好一点的,更保值
    jimyan
        4
    jimyan  
       2016-09-05 22:08:51 +08:00 via Android
    都买或都买不起
    Wicheol
        5
    Wicheol  
       2016-09-14 08:42:39 +08:00
    买来自己住还是买大点的,我 14 年年底在龙岗买的,后悔没买大的
    WildGuoDonglin
        6
    WildGuoDonglin  
    OP
       2016-09-14 09:24:41 +08:00
    @Wicheol 后悔也没用,现阶段就是买不起
    zcl0621
        7
    zcl0621  
       2016-09-19 15:53:32 +08:00
    合肥买不起了...于是我买了芜湖的大房子...23333
    wrench
        8
    wrench  
       2016-10-02 11:32:00 +08:00
    盐田吧, 然后来我司上班。。。 哈哈 我司在沙头角
    eyp82
        9
    eyp82  
       2016-10-31 04:46:18 +08:00
    买房子要看地段, 地段, 地段. 另外一个小提示: 买学区房, 不管你是否打算用.

    例子:
    我大约 6 年前入了一套福田核心地段小两房, 2 万一平, 同期福田另一稍弱地段(稍弱而已)两房房价约 2.5 万, 小区好没办法, 另外龙华某大型小区大概 1.5 万一平.
    今年这套房子单价 11 万以上(其实还要高一些, 但不想写太具体了), 另一稍弱地段现在单价 8-9 万, 龙华那小区现在 5 万上下.
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