租房期间房东说要打隔断，能有啥办法不？

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坐标帝都，三月份租的房子，跟房东签了一年的合同，当初找的我爱我家中介，租房的时候是房东住在次次卧，后来房东把次次卧租出去了，自己住到客厅里面，嗯没错就是自己把床搬到客厅来睡了，还是带着她儿子一起住，然后现在突然跟我以及另外两个租客说要在客厅里面打两个隔断，一个自住，一个再租出去，房东这么干有没有啥违规问题？该如何应对是好？

有正式合同，合同上没有隔断相关的内容，当初是真没想到还能这样，服的不要不要的。

房东

隔断

客厅

租房

39 replies • 2016-07-12 13:38:59 +08:00

66beta

Jul 9, 2016

隔断是违法的吧，告他啊
这是二房东吧，靠转手就不用上班了

razrlele

Jul 9, 2016

@66beta 不是二房东，看过房产证和身份证，还跟我说现在北京允许打隔断了，说“你要闹你闹去，别客气。”

lianghudou

Jul 9, 2016

逃离北上广才是王道

razrlele

Jul 9, 2016

@lianghudou 这个太不现实了。

SeptimusX

Jul 9, 2016

如果这是真房东的话真是无语了，从来没见过 /听说过这么干的…

raincious

Jul 9, 2016

@razrlele

你还想继续租这家么？如果不想的话，看看合同找找房东是否违约，如果有的话按照违约退房重新租。但是如果这样你肯定能更要做好搬家和撕逼准备的。

razrlele

Jul 9, 2016

@raincious 是真心不想租了，但是现在的情况尴尬，我提前交了两个月的房租还有一个月的押金在她那里，我现在就是想这种情况我倒底有没有啥法律保护，合同上没有写不让打隔断，倒是写了我要是提前退房得赔偿两个月房租，完全懵逼了。

@SeptimusX 客厅就在我门口，她一中年妇女带着一六岁小男孩睡在客厅，就是直接把床摆在客厅的那种，帘子都没挂，吊得不要不要的

niboy

Jul 9, 2016

看起来房东很缺钱，单身妇女（离婚？丧偶？其他？）带一小孩无工作收入。。。

razrlele

Jul 9, 2016

@niboy 是的，差不多就是这种情况

qymobile

Jul 9, 2016

打电话咨询律师吧，在 V2 上问效率多低啊

niboy

Jul 9, 2016

保护好贵重物品，锁好门。另外水电费以后怎么算？。。

razrlele

Jul 9, 2016

@qymobile 只是先看看 V2 上面有没有有过相关经验的。。。

razrlele

Jul 9, 2016

@niboy 水电费一直都是定期缴的，我去你这样说我很方啊。。。房东有备用钥匙啊。。。

shakespaces

Jul 9, 2016 via Android

同北京，妹子租房的时候我去看还有个客厅，虽然客厅已经是隔断之后剩下的一个很小的空间。当时付了钱签了合同，搬进去的时候发展小客厅也没了，被隔出了个特别小的房间，放一张床就没空间那种的。。。而且没有窗。到中介闹了一下也只给退了 500 元而已，很烦

shakespaces

Jul 9, 2016 via Android

现在也就 80 平的房间住了四户，也是醉醉的

kkhu2004

Jul 9, 2016 via iPad

如果是真房东，穷到这地步就算了。忍三个月走人。
或者干脆商量一下退钱现在走人。

Biwood

Jul 9, 2016

@66beta 不看新闻么 http://news.qq.com/a/20160507/040077.htm

razrlele

Jul 9, 2016

@Biwood WTF...

elepant

Jul 9, 2016

赶紧买自己的房子。

XianZaiZhuCe

Jul 9, 2016 via iPhone

北京有套房，为什么这么穷啊……难道前夫就给了套房？按我说卖了这套房回老家，挺好的。

shimanooo

Jul 9, 2016

@Biwood 新闻大意：隔断也要按照基本法。

Biwood

Jul 9, 2016 via Android

@shimanooo 去年刚到北京那会，小区贴着通知说禁止群租，今年李克强总理说鼓励年轻人群租，而且当时微博上那条新闻不让评论

MajestySolor

Jul 9, 2016

这种事要咨询律师，到网上问能问出什么，还容易被误导

zhuce

Jul 9, 2016

想不明白为什么要租和房东住一起的房子, 这不是没事给自己添堵呢么

DingSoung

Jul 9, 2016

挺可怜的如果自己实在忍不了商量一下换地方吧

istark

Jul 9, 2016

好好商量吧，大家都不容易，如果实在不行就换地方。

coderluan

Jul 9, 2016

我感觉直接打 110 ，让警察给协调就行，我感觉这种动动嘴就能解决的事，警察一般还是有作用的。
之前同事租房就是，因为冬天供暖问题，要早退一个月，押金也是一个月，说给退一个月钱（或者押金）就是，房东答应好了，然后第二天反悔，最后打的 110 ，警察说供暖有问题是房东的责任，然后给退了一个半月的钱。
PS ：我感觉那房东和我同事智商当时也下线了，这你不答应，我同事就直接搬走，过一个月再来正常退房呗，结果还是一个月的钱不是。