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V2EX 提问指南
ming7435
V2EX  ›  问与答

今天签了购房合同

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  •   ming7435 · 2016-06-28 18:51:10 +08:00 · 1865 次点击
    这是一个创建于 3068 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    坐标帝都,在房山区买了套小三居,明天先去业主的贷款行解除抵押,由于中介合同也没有,问问老司机会不会有什么问题,需要注意些什么问题?

    7 条回复    2016-07-01 13:11:32 +08:00
    touzi
        1
    touzi  
       2016-06-28 22:17:59 +08:00
    没有中介合同? 这你都刚去给业主解押, 给业主解押相当于借钱给业主.二手房买卖建议去中介, 除非本人对里面的事情很熟悉, 且能找到担保公司. 本人黄中介刚走完所有流程.
    isno
        2
    isno  
       2016-06-28 22:20:43 +08:00
    房子里面的家具送不送, 如果送的话要写在合同里面
    shiny
        3
    shiny  
       2016-06-29 06:16:55 +08:00 via iPhone
    注意双方一些口头约定写入合同。
    ming7435
        4
    ming7435  
    OP
       2016-07-01 12:13:15 +08:00
    @touzi 有中介,华熙地产,昨天去拿到了中介的二手房买卖合同,目前等待银行解押完成。
    ming7435
        5
    ming7435  
    OP
       2016-07-01 12:13:40 +08:00
    @isno 空房子,没家具!
    ming7435
        6
    ming7435  
    OP
       2016-07-01 12:13:58 +08:00
    @shiny 嗯,谢谢!
    touzi
        7
    touzi  
       2016-07-01 13:11:32 +08:00
    记住, 要催中介走进度, 一般银行 5 个工作日肯定能下来, 我估计你这房子 6 周左右可以下来.
    签合同 (押金) -> 解押 -> 办贷款 (约定利率, 一定要这个时候说) -> 送件 (将原房东证件送房产局, 要先去查房子是否还有抵押等) -> 出件 (这时你的房产证已经下来了) -> 送抵押 -> 拿房产证 (从房产局拿, 这个时候证件会放到银行) -> 放贷 (银行将钱打给房东) -> 拿房产证交房
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