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redtea
V2EX  ›  职场话题

大家怎么看待公司租借民房办公?

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  •   redtea · 2016-02-27 18:57:57 +08:00 · 6629 次点击
    这是一个创建于 3174 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    最近公司业务扩展,所在部门被公司赶到居民区了,环境好糟。尽管如此,租金还是贵的要命。

    23 条回复    2016-02-29 15:56:37 +08:00
    abelyao
        1
    abelyao  
       2016-02-27 19:04:45 +08:00
    那些租个小别墅办公的团队… 挺帅的
    terence4444
        2
    terence4444  
       2016-02-27 19:18:53 +08:00 via iPhone
    省钱啊,光电费就能省不少
    zxhhh
        3
    zxhhh  
       2016-02-27 19:38:11 +08:00
    公司刚接手一个游戏团队的办公室, 600 平左右,房租一月 6w 多,团队才 20 人左右,现在换了个小区的三室一厅的房子,房租 4k ,这就一下子节省多少开支~
    xbb7766
        4
    xbb7766  
       2016-02-27 19:43:42 +08:00
    印象中民用的水、电比商业用的便宜不少。
    JanDai
        5
    JanDai  
       2016-02-27 20:20:55 +08:00
    不挨举报就没事,看邻居心情
    sunsh217
        6
    sunsh217  
       2016-02-27 20:26:01 +08:00
    干 IT 的,无声无息,举报个毛。
    Slienc7
        7
    Slienc7  
       2016-02-27 20:34:31 +08:00   ❤️ 1
    @sunsh217 这种一般认为是传销 /电信诈骗。 :P
    Slienc7
        8
    Slienc7  
       2016-02-27 20:47:16 +08:00
    《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
    Slienc7
        9
    Slienc7  
       2016-02-27 20:47:36 +08:00
    @xgowex 所以说只要不扰民就行?
    Liir
        10
    Liir  
       2016-02-27 20:49:14 +08:00
    民用的宽带便宜啊
    thinkif
        11
    thinkif  
       2016-02-27 20:56:53 +08:00
    @Liir
    便宜是便宜但是上行太低了,也不太方便
    ipconfiger
        12
    ipconfiger  
       2016-02-27 21:04:39 +08:00
    @xgowex 既然说到物权法就跟你普法一下细则:

    经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋,
    商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。

    这个是要细分的, 所以原则上来说在商业住宅的楼盘里作为公司办公场所并不违规
    billlee
        13
    billlee  
       2016-02-27 21:38:20 +08:00
    其它地方的不清楚,不过深圳这边注册公司已经不要求用商业地址了
    abelyao
        14
    abelyao  
       2016-02-27 22:20:54 +08:00
    @billlee 但起码需要商住两用的那种吧?难道纯住宅也可以注册公司了?
    billlee
        15
    billlee  
       2016-02-27 23:48:25 +08:00
    @abelyao 我之前是听市场监督管理局的人说的,从下面深圳报业集团的报道来看,确实是深圳本地的政策
    http://www.iszed.com/content/2013-01/15/content_7606449.htm
    http://www.iszed.com/content/2013-01/15/content_7606552.htm
    kuxiazi
        16
    kuxiazi  
       2016-02-28 00:02:28 +08:00 via Android
    @thinkif 有的地方民用宽带上下行速度也一样的
    skydiver
        17
    skydiver  
       2016-02-28 00:12:04 +08:00 via iPad
    @abelyao 已经放开了吧。之前民房不能注册公司被抨击很多年,现在改了又被抨击。真是搞不清楚怎么好了
    thinkif
        18
    thinkif  
       2016-02-28 00:18:38 +08:00
    @kuxiazi 那敢情好呀 要不上传是个大问题
    stotle
        19
    stotle  
       2016-02-28 04:49:53 +08:00
    这么想来家对门常年被公司租,换了起码三四波了,有素质好的(基本没啥动静)也有素质低的(例如乱扔烟头、吐痰什么的),如果我举报但是户主同意的话就没有卵用了是这意思吗?
    SharkIng
        20
    SharkIng  
       2016-02-28 08:11:50 +08:00 via Android
    其实公司注册地址可以是民居的
    ruandao
        21
    ruandao  
       2016-02-28 08:46:42 +08:00
    很好啊
    只要不是在员工身上省
    qiaobeier
        22
    qiaobeier  
       2016-02-28 11:53:24 +08:00
    其实我个人也是比较喜欢民房办公,因为有独立厨卫甚至卧室,不过这个钱对稍微大点的公司来说不是好省的,很多麻烦事。 皮包公司或者微型公司就无所谓了。
    roushan
        23
    roushan  
       2016-02-29 15:56:37 +08:00
    创业好几年了,都在民宅里办公,方便省钱
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