贷款余额都够重新买一套离市区更近的房子了，就算还是原小区附近买，贷款余额也能买到面积翻倍的房子，所以隐约觉得继续还下去好像哪里不对劲，虽然以前的选择出错了，但继续还下去还是错的吗？
 |
1
Moishine 4 days ago
让豆包帮你分析，是留还是止损，它算的还挺快的。
|
 |
2
ybz PRO 除非当老赖，，要不然你房子不要了也得还
|
 |
5
lekai63 4 days ago
现状：你欠银行 100 万,你的房子值 50 万。
你不继续还：银行拍卖你的房子，拍卖所得就算 50 万吧，你还欠银行 50 万。 你卖了房子还银行：卖房所得 50 万还给了银行，你还欠银行 50 万。 |
|
6
lekai63 4 days ago
反正就是为当初的冲动买单吧。
跌了 50%的话，大概率就是疫情那会儿买的吧 |
 |
7
JINVTEX OP @lekai63 计算首付在内的话，卖房后剩余欠款倒没这么多。只是房子如果主动卖，因为有贷款在，没法解押卖，急卖要打骨折，而如果走拍卖，拍卖虽然也会折价，但折价 2 次后还有小概率卖不出去，那样还能继续住。倘若真卖出去了，住的问题想用家人名义重新买一套或者租一套，只是差额部分确实要继续背负还贷责任。疫情结束前买的
|
 |
8
wzbrbj 4 days ago
那么有什么解决办法，停贷？延长贷款期限？
|
 |
9
iloveyou 4 days ago
别担心，如果这两年经济再没有起色，肯定大面积断供，到时候就法不责众了
|
 |
10
minibear2021 4 days ago
真不想还？或者真还不起了？
第一步：离婚，房子归你 第二步：你当老赖，房子银行收走拍卖，不够的部分继续挂在你名下 第三步：你老婆重新买个大房，你们两住新房里。 |
 |
11
v2er4241 4 days ago
@minibear2021 老婆跑了咋整
|
 |
12
fredweili 4 days ago  1
沉默成本不要想了，90 后就是时代的炮灰，现在想的就是这套房子还会不会有人接盘，没什么人要就早点出掉，否则还会继续跌
|
 |
13
ShineyWang 4 days ago 1
买房是个人选择
房子涨价的时候你会多给银行利息吗? 只是现在恰巧跌了而已; 现在全中国有房子的资产都打折了; 因为你在高位买的,现在想赖账了? |
 |
14
duanxianze 4 days ago
房子抵押，网贷借个遍，润出去
|
 |
15
fason1995 4 days ago 1
按比奇堡银行的说法，软性着落，你现在亏本卖出，等第二人接手再亏本卖出，每个人亏一些
|
|
16
JINVTEX OP @duanxianze 流亡是穷途末路的选择
|
|
17
JINVTEX OP @ShineyWang 初心并非想赖账，只是个人赚钱能力太差了，力不从心
|
|
18
JINVTEX OP @minibear2021 婚前个人购买，家人均未受房贷直接关联
|
 |
20
dubidu 4 days ago 1
@ShineyWang 全世界少见的的抵押无限追索制，到您这儿成抵押人活该了「 doge 」。
哪怕咱们自己，80 年代短暂也有房产抵押保险，只不过银行想多赚点连这个都取消了，风险全部转嫁给购房者。 |
 |
21
cocong 4 days ago
你是借银行钱买房子又不是向银行买房子，就好像你借银行钱去炒股，然后亏没了，就可以不还钱了吗？
|
 |
22
xiaocongcong1 4 days ago via iPhone 1
@JINVTEX 你把变量代入，你在美国问就行了呀，你不要说你在中国有套房。
|
|
23
JINVTEX OP @cocong 银行在放贷前都是审核过借贷人资质的，并且银行也有对应的逾期解决法律方式，所以一开始就存在借贷人未来存在还清与逾期两种可能发生的情况。作为借款人，不努力赚钱还贷确实非诚信行为，但如果在自己未来的能力之外还继续坚持还下去，恐怕也强撑不了多少年，到时恐怕债务窟窿会越来越大，并且更加难以还清所有，这种并非主观恶意，并且借款人也有对应的逾期失信责任需要承担，并且欠款也并未因此而消除。
|
 |
24
YooooungLee 3 days ago 1
就是个短痛的过程，这笔账你早就算明白了，只是厌恶损失。
理性人决策肯定是要及时切换资产的。 |
 |
25
Damn 3 days ago
虽然知道帖子的大意，但是水下贷款指的是什么？
|
|
27
JINVTEX OP @YooooungLee 这种有点像船大不好调头，处于暂时搁浅，随波逐流观察情况。一般人还没有破釜沉舟的勇气，不确定漏水的船几时能止住，如果漏水窟窿越来越大，等于慢性沉舟，如果窟窿能在未来一两年止住，现在破釜沉舟或换船的沉没成本就会再增加损失（金钱+信用）。买船的钱法律上来说早晚都是要还的，只是这艘漏水的船不确定要留到几时
|
 |
28
yuge1201 3 days ago
还欠银行多少钱啊，无信不立，一旦背上老赖这个标签，以后的生活会有很大的影响。
|
Select Language