Gross Floor Area

Definition / 释义

gross floor area（总建筑面积/建筑总楼面面积，常缩写为 GFA）：指建筑物内各楼层可计入面积的总和，通常按外墙外边线或规定的计量边界计算；不同国家/城市的规范对是否计入阳台、地下室、设备层等可能有差异。

Pronunciation / 发音

/ɡroʊs flɔːr ˈeriə/

Examples / 例句

The apartment has a gross floor area of 85 square meters.
这套公寓的总建筑面积是85平方米。

The developer revised the design to increase the gross floor area while staying within zoning limits.
开发商修改了设计，在不超出分区管制限制的前提下提高总建筑面积。

Etymology / 词源

gross 源自古法语 gros，意为“总体的、未经扣除的”；floor 与 area 分别表示“楼层/地面”和“面积”。合在一起强调“按规定口径计算的楼面面积总量”，常用于建筑设计、房地产销售与规划审批等语境。

Related Words / 相关词

• Net Floor Area
• Floor Area Ratio
• Gross Building Area
• Usable Area
• Zoning
• Setback
• Building Footprint

Notable Works / 著作例证

• *International Building Code (IBC)*（《国际建筑规范》）：在建筑面积与相关术语的规范语境中常见（不同版本措辞可能略有差异）。
• Neufert: Architects’ Data（《纽费特建筑师资料集》）：在建筑面积、空间指标与测算相关内容中常出现类似术语与用法。
• The Architect’s Handbook of Professional Practice（《建筑师专业实践手册》）：在项目面积指标、合同与成本控制讨论中会涉及 GFA 等概念。