Gross floor area（总建筑面积/总楼面面积，常缩写为 GFA）：指一栋建筑中所有楼层的面积总和，通常按规范以“楼面面积”计算，并可能包含或不包含某些空间（如地下室、设备层、阳台、停车位、公共走道等），具体以当地建筑规范或规划条例的定义为准。
/ɡroʊs flɔːr ˈɛəriə/
The developer increased the gross floor area to add more apartments.
开发商增加了总建筑面积，以便新增更多公寓。
The zoning ordinance limits the gross floor area of new buildings, so the architect redesigned the plan to stay within the allowed ratio.
分区规划条例限制新建筑的总建筑面积，因此建筑师重新设计方案，以符合允许的面积比（容积率/建筑面积控制）要求。
gross 原意为“总的、全部的”，来自中古法语 gros（“大、粗、整体”）；floor 表示“楼层/地面”；area 表示“面积”。合起来就是“把所有楼层的面积加总”的概念，常用于城市规划、建筑许可、房地产开发与估价语境中。
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